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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

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所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是第一銀行ptt OK忠訓 銀行貸款率利比較2021【快速貸款 必看推薦】房貸信貸內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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noovy客語集訓賣萌不怕苦 阿公逝世當天來回台日

樂團noovy將在12月19日於台北永豐Legacy Taipei參加「2020客家流行音樂大賽」決賽暨頒獎典禮，noovy將擔任開場演出並將首次演唱客語歌曲，他們日前特地向金鐘主持人徐哲緯請益，僅2個小時的集訓，徐哲緯誇讚他們學習能力超強，還挑戰賣萌用疊字，例如睡覺覺、吃飯飯，讓向來形象酷帥的他們，直呼：「吃不消。」在練習過程中，徐哲緯用遊戲方式來教導，準備了客家美食、苦茶作為獎懲，主唱Shawn笑說，苦茶根本不苦，因為去日本發展更苦，他憶起當年巡演前，突然接到阿公過世消息，內心不知所措，若取消演出會影響所有團隊，他深刻體會「工作與家人無法兼顧」，經過協調後，他凌晨4點搭機回台，出席當天早上6點舉辦告別式，再坐下午1點飛機回日本，他感嘆：「我還是要盡到身為孫子的責任。」

郭采潔性感禮服大露「水滴胸」 網大驚問有穿內衣嗎

今年34歲的台灣女星郭采潔，早年以「優格女孩」名號出道，曾在不少歌手的音樂錄影帶中亮相；發行個人專輯後，開始參與偶像劇《無敵珊寶妹》的演出；在戲劇界演出心得的她，開始拓展自己的戲路，電影邀約不斷。2010年更憑《一夜台北》，獲得台北電影節最佳新演員獎。2013年，郭采潔演出由郭敬明執導的電影《小時代》在大陸打開知名度，之後你可以在各大節目、活動現場看到她的身影；只是力求改變的她，也經常受到網路酸民們的攻擊。近日有網友PO出郭采潔出席一場活動的側拍照，見她一身桃紅色的禮服，胸前有一水滴狀挖空的設計，但大家並未看到期待中的雪乳，看到的只是有些平坦的胸型。網友見狀便發出正、反兩方的意見。有人大讚郭采潔靈氣逼人、造型相當好看；有人問：「郭采潔…是沒有穿內衣嗎？」還有更毒舌說：「這有胸嗎？發育不良吧！」先前吳謹言也被民眾直擊過瘦的她，看起來太不健康，要她多多注意營養、多吃一點；只能說明星們為了保持身材，在體態的控制上的確相當辛苦。 (中時新聞網)

三重公廁全面升級 海洋風、積木風、運動風超吸睛

三重區老舊廁所翻新全面完成！三重區公所表示，每間改善的公廁都與地方作連結，像是位於廟宇旁開元公園公廁設有「善男信女」鏤雕圖騰、鄰近淡水河岸的三張公園以海洋風為主題等。三重區長陳奇正表示，特色廁所盼能增加認同感，讓「如廁」成為生活中的小確幸。 三重區經建課長李學儀表示，她對室內設計充滿興趣，接到公廁改建案後，她常到地方觀察民情，將地方特色手繪成設計稿，打造讓民眾有認同感的公廁，三重70座公園，其中14座公園設有公廁，目前11間廁所改善完成，剩下3間因設備尚新還不用改建，而公所今年共完成6間廁所整治工程。三重區長陳奇正表示，12月將一次啟用3間特色公廁，分別為和平、體育場和三張公園公廁。和平公園公廁緊鄰遊戲區，因此以積木遊戲做發想，用繽紛馬卡龍色彩積木裝飾水塔，呼應遊戲場歡樂氛圍。陳奇正說，三張公廁因鄰近淡水河岸，因而以海洋風格為主題，廁所明亮且加入海洋意象的海星、貝殼和美人魚等元素。 三重綜合體育場公廁則以運動風為主題，公廁採藍色為基調，搭配明亮、分布均勻筒燈，改善排式日光燈管灰塵堆積問題。

第三季全球企業派息減11％ 對收益投資者「最糟糕時期已過」

隨著疫情大流行演變，現在全球企業派息能力受到疫情影響的幅度也更加明朗化。今年第三季，全球企業派息規模縮水550億美元，總派息金額為3,298億美元，創下2016年以來的最低紀錄。第三季，整體派息與基礎派息分別年減14.3％與11.4％，萎縮幅度顯著低於第二季的-18.3％。此外，對於預測最終全年度實際派息表現最好至-17.5％（從-19％調整）到最壞為-20.2％（從-25％調整）之間。另一方面，第三季派息受影響程度較低的地區，尤其是北美與新興市場，原本就是派息能力較具韌性的國家，同時我們認為最糟糕的情況已經過去。傳統上，派息占企業獲利比重較高的企業－此類企業在英國與大洋洲最為常見，其次為歐洲，如今也已調降派息的比例，為未來的派息成長打下更穩健的基礎。整體而言，超過三分之二的企業在第三季增加派息或是維持派息不變，只有不到三分之一的企業選擇調降或是取消派息。第三季向來是大陸企業派息的旺季，且派息按年增長3.3％。四分之三的大陸公司提高派息或保持了穩定。加拿大與香港亦是少數提高派息的主要國家。英國、澳洲、與荷蘭的派息表現敬陪末座。澳洲企業派息受創的程度名列世界前茅，整體派息年減40.3％，派息金額萎縮至96億美元並寫下至少11年來同期最差的派息表現，其中銀行的減息造成了特別大的影響。英國基礎派息年減41.6％，而銀行與釀酒產業取消派息對荷蘭造成嚴重影響。美國企業派息占全球五分之二，美國企業的基礎派息小幅下降（第三季年減3.9％與第二季持平）以支撐全球的數據。80％的美國企業在第三季調高派息或是維持派息不變，並以調降買回庫藏股的規模，作為保留現金部位的主要手段。駿利亨德森預估美國企業股東總收益（派息加上庫藏股買回）將會與配息較具韌性的歐洲國家一致。除了澳洲以外，其餘亞太國家的派息年增率持平。其他亞太國家的派息表現較佳，主因在於疫情對於民眾與經濟的影響較輕微，企業擁有更強勁的資產負債表、以及派息占獲利的比例原本就較低。此外，本季企業派息大多取決於2019年的盈餘表現，且早在幾個月以前就已經決定。第三季香港派息的成長速度在已開發國家名列第一，基礎派息年增9.9％，派息規模為217億美元，寫下史上第二高的單季派息記錄。第三季，非民生必需品企業的派息萎縮幅度最為嚴重，基礎派息年減43％，其中汽車製造業與休閒產業的降幅最深。此外，媒體、航太、與銀行產業的派息同樣深受影響。相反地，醫藥業、食品製造業、與食品零售業的派息最具韌性，基礎派息均呈現正成長。今年四月，正當疫情引發最為嚴峻的不確定性時，當時我們預期今年全球企業派息將負成長15％到35％之間。接著，我們在七月份將預測結果縮小至-19％到-25％之間，目前，我們認為今年派息負成長的幅度將落在預期區間的上緣。在樂觀的情境下，2020年全球企業的基礎派息將年減17.5％，派息金額為1.2兆美元左右，相當於整體派息年減15.7％。在悲觀的情境下，基礎派息料將年減20.2％，派息金額為1.16兆美元，整體派息年減18.5％。依樂觀預測下，今年派息的萎縮幅度只會抵銷過去三年多來的派息成長表現，令投資人在2020年減少2,240億美元的收入。駿利亨德森亞洲股息收益策略的共同經理人Sat Duhra表示，亞洲企業的派息韌性料將一如亞洲投資人的期待。先前，我們曾經指出亞洲企業文化正在改變，企業日益重視派息政策並展現一致的派息執行力。此外，目前亞洲企業的股息派發比例仍在全球名列後段班，因此未來無論盈餘受到何種衝擊，亞洲企業定將維持穩定的派息表現，除了金融產業的派息可能受到法規命令的影響之外。此外，目前北亞洲國家的新冠肺炎確診人數已穩定下來，因此投資人可以對2021年的盈餘與派息前景抱持一定程度的樂觀期待。(工商 )

港今增85宗確診 「跳舞群組」增63人染疫

新冠肺炎疫情持續肆虐，香港衞生防護中心傳染病處主任張竹君公布，香港25日新增85宗確診個案，包括84宗本地個案，及1宗來自英國的輸入個案，本地個案中，16宗源頭不明，而跳舞群組則增63人染疫，群組累計個案增至250宗。香港累計至今共有5867人確診。16宗不明個案方面，包括1名觀塘工作，居於牛池灣的人士；1人居於鑽石山富山村，任職保安；1名於愉景灣工作及居住的人士；1名蘇浙公學的學生；1名居於粉嶺的人士；1名於多區工作的人士，家住屯門；1名家住北角的退休人士；1名居於土瓜灣的人士，現暫無業；1名居於火炭、工作地點位於沙田的人士；1名居於金禧花園、於港威大廈工作的人士；1名為大埔居民、現時無業的人士；1名家庭主婦亦確診，於鰂魚涌居住的人士；1名居於銅鑼灣的人士，現暫無業；1名居於秀茂坪、於牛頭角超市工作的人士；另有1名21個月大的幼兒亦不幸中招。張竹君特別提到，數宗與醫護相關的個案，包括1名於旺角中心診所及仁安醫院工作的醫生，與其1名密切接觸者於滬江維多利亞學校(Victoria Shanghai Academy)就讀，該校須待其檢試結果呈陰性，方會建議復課。初步陽性個案方面，包括1名港怡醫院急診室工作的27歲男護士，他有幾位密切接觸者需要檢疫；另有1名於兆景安老院工作的職員亦中招，他工作時常與長者接觸，其30多名同事及該院20多名長者已做檢測，結果全屬陰性。 張竹君表示，今日確診的蘇浙公學學生，其密切接觸者在北角顯理中學就讀，該校亦需暫時停課，直至其錄得陰性檢測結果才復課。另外，香港醫管局公布，截至25日，過去24小時共有20名確診病人出院，連同另1名於23日出院的病人，至今共有5295名病人康復出院，現共有349名確診病人分別於21間公立醫院留醫，其中7人情況危殆，3人情況嚴重，其餘339人情況穩定，目前公立醫院已啟用607間負壓病房，合共1126張負壓病床。